朝日プラザ伏見東

  • 京都府京都市伏見区日野西風呂町

  • 京都地下鉄東西線 / 石田駅 徒歩13分

  • 1991年築 / 7階建 / 82戸 / RC造

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価格偏差値

41.1
フェア

推定相場価格より8.3%割高

販価
2,090万円
29.3万円/㎡
相場
1,931万円
27.1万円/㎡
1,395
1,752
2,109
2,466
AI査定結果
推定相場価格
1,931万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,752万円〜2,109万円
24.6万円/㎡〜29.6万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年4月14日
朝日プラザ伏見東
2,090万円（29.3万円/㎡）/ 2階 / 71.32㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴42件の平均平米単価は25.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/132,090万円29.3万円2階 71.32㎡ 3LDK南西
2026/04/111,380万円23.1万円1階 59.78㎡ 3LDK東
2026/04/081,698万円28.4万円3階 59.78㎡ 2LDK南
2026/04/071,980万円32.2万円4階 61.52㎡ 3LDK東
2026/03/172,099万円26.4万円1階 79.48㎡ 3LDK南
2026/03/101,425万円23.8万円1階 59.78㎡ 3LDK東
2026/03/071,200万円17.6万円1階 68.3㎡ 3LDK南
2026/03/032,099万円26.4万円1階 79.48㎡ 3LDK+S南西
2026/03/021,198万円23.3万円1階 51.47㎡ 1LDK東
2026/02/092,090万円29.3万円2階 71.32㎡ 2LDK南西
2026/02/092,090万円30.5万円2階 68.63㎡ 3LDK南
2026/02/061,580万円22.2万円6階 71.32㎡ 2LDK南
2026/01/191,680万円23.6万円6階 71.32㎡ 2LDK南
2025/12/192,198万円27.7万円1階 79.48㎡ 3LDK南
2025/12/161,450万円24.3万円1階 59.78㎡ 3LDK東
2025/12/061,680万円24.5万円6階 68.63㎡ 2LDK南
2025/11/251,200万円17.5万円2階 68.63㎡ 3LDK南西
2025/11/18950万円13.9万円1階 68.32㎡ 3LDK南
2025/11/041,630万円25.2万円5階 64.8㎡ 3LDK東
2025/10/261,580万円24.4万円5階 64.8㎡ 3LDK東
2025/10/211,850万円25.9万円6階 71.32㎡ 2LDK南
2025/10/201,498万円25.1万円1階 59.78㎡ 3LDK東
2025/10/171,850万円27.0万円6階 68.63㎡ 2LDK南
2025/09/281,900万円27.7万円2階 68.63㎡ 3LDK南西
2025/08/141,980万円28.9万円2階 68.63㎡ 3LDK南西
2025/08/101,280万円18.7万円2階 68.63㎡ 3LDK南西
2025/07/221,598万円26.7万円1階 59.78㎡ 3LDK東
2025/05/211,730万円26.7万円5階 64.8㎡ 3LDK東
2025/03/281,680万円28.1万円1階 59.78㎡ 3LDK東
2025/03/271,850万円28.5万円5階 64.8㎡ 3LDK東
2025/03/061,950万円30.1万円5階 64.8㎡ 3LDK東
2024/11/191,180万円19.7万円1階 59.79㎡ 3LDK東
2024/10/311,180万円19.7万円1階 59.78㎡ 3LDK東
2024/04/221,280万円21.4万円1階 59.78㎡ 3LDK東
2024/01/141,648万円26.3万円4階 62.58㎡ 3LDK南
2023/12/031,648万円26.3万円4階 62.58㎡ 2SLDK南
2023/11/261,698万円27.1万円4階 62.58㎡ 2SLDK南
2023/10/171,698万円27.1万円4階 62.58㎡ 3LDK南
2023/10/061,740万円27.8万円4階 62.58㎡ 3LDK南
2023/09/191,740万円27.8万円4階 62.58㎡ 2LDK+S南
2023/08/281,798万円28.7万円4階 62.58㎡ 3LDK南
2023/08/081,798万円28.7万円4階 62.58㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は29.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/13
朝日プラザ伏見東
京都市伏見区日野西風呂町
石田駅13分 2,090万円29.3万円71.32㎡3LDK2階 / 7階建 南西1991年82戸RC
2026/04/15ディオ・フェルティ京都久我
京都市伏見区久我西出町
西向日駅33分 1,490万円23.4万円63.72㎡3LDK7階 / 7階建 東1996年99戸RC
2025/05/08サザンパークシティ城南
京都市伏見区中島河原田町
竹田駅29分 1,790万円25.1万円71.28㎡3LDK5階 / 7階建 南1991年63戸RC
2024/09/23ライオンズマンション伏見くいな橋
京都市伏見区竹田中島町
くいな橋駅4分 2,480万円36.0万円68.95㎡3LDK1階 / 7階建 南東1991年49戸RC
2024/05/26パレスエクセル伏見久我
京都市伏見区羽束師鴨川町
西向日駅40分 1,680万円25.2万円66.66㎡3LDK3階 / 7階建 東1991年78戸RC
2026/02/21サンパレス伏見
京都市伏見区深草下川原町
くいな橋駅8分 1,580万円26.7万円59.08㎡3DK5階 / 7階建 南1986年41戸RC
2025/09/11サンパレス鴨川
京都市伏見区羽束師鴨川町
中書島駅41分 1,890万円31.1万円60.78㎡2LDK+S4階 / 5階建 東1995年43戸RC
2025/06/09ソブレ京都・伏見
京都市伏見区下鳥羽南円面田町
中書島駅31分 1,660万円25.2万円65.79㎡3LDK3階 / 7階建 東1996年65戸RC
2023/08/25グランドムール伏見北
京都市伏見区深草泓ノ壺町
伏見駅6分 2,198万円34.6万円63.58㎡2LDK3階 / 7階建 南1989年46戸RC
2024/10/02ユニハイム伏見大手筋
京都市伏見区下鳥羽広長町
中書島駅27分 1,990万円28.8万円69.02㎡3LDK11階 / 11階建 南1988年118戸RC
2025/10/20サングレールアペックス
京都市伏見区深草越後屋敷町
伏見駅8分 2,080万円35.1万円59.2㎡2LDK2階 / 6階建 南東1987年76戸RC
2026/04/13ディオ・フェルティ丹波橋右芳館
京都市伏見区舞台町
伏見駅15分 1,980万円31.1万円63.72㎡3LDK6階 / 7階建 西1996年97戸RC
2024/08/06ディオ・フェルティ丹波橋左芳館
京都市伏見区舞台町
伏見駅13分 2,280万円35.8万円63.72㎡3LDK3階 / 7階建 西1996年97戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で38.5%上昇、京都市伏見区では129.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は京都市伏見区の平均と比較して43.9%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
42.7万円/㎡
前年比+38.5%
京都市伏見区
52.2万円/㎡
前年比+129.1%
京都府
京都市伏見区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名朝日プラザ伏見東
所在地京都府京都市伏見区日野西風呂町
交通京都地下鉄東西線石田駅徒歩13分
築年月1991年
階数7階建
総戸数82戸
建物構造RC
土地権利所有権

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